この団地には問題のある女ばかりが住んでいる！？夜中に騒ぐ小悪魔、不登校なエロ学生、目のやり場に困る人妻…彼女たちのトラブルは…管理人であるこの俺が、ち◯ぽで解決だ！【あらすじ】主人公は団地の新米管理人！のんびり管理人室に座っていればいいと思いきや、設備の修理や掃除など、やることが多い！ 慣れぬ仕事にてんてこまい。しかしそんな仕事より、本当に面倒なのは…住人たちへの対応だった！そこそこ年季の入った団地、住人もクセのある人が多い！その中でも特に、この3人！夜中に遊んで近隣から騒音クレーム入れられまくりの小悪魔娘！エロゲーにハマりすぎて不登校になってる女子学生！やたら隙だらけで目のやり場に困る人妻！彼女たちにある原因は…そう、性的な欲求が満たされていないこと！ならば、俺が管理人として、ひと肌脱ごうじゃないか！ち◯ぽで解決するのも、管理人の大切な仕事だぜ！【ヒロイン】■相田 芽衣小悪魔系の女の子。友だちを自宅に呼んで遅い時間に騒ぎ、近隣からクレームが入れられている。歳の割にませた性格で、セックスに対しても興味津々。一見冴えない主人公をオモチャにして、性的なイタズラでからかってやろうと目論んでいる。■紀藤 未央引きこもりの学生。両親が海外赴任でいないことをいいことに、家でゲームで遊んでばかり。最近はエロゲーにハマって、バイブやローターを買い漁って日夜オナニーに没頭している。そのため不登校気味で、学校から親元に連絡が入ることに。■西澤 有里面倒見のいい人妻。子どもが成長して暇を持て余しており、管理人の仕事に不慣れな主人公を手伝ってくれる。夫との仲も悪いわけではないが、子どもが産まれてからはセックスレス。そのため本人はもう自分はおばさんだと思い込んでいるが…。綺麗な外見に巨乳。しかも、薄着で隙だらけなせいで周囲は目のやり場に困っているのが実態。【プレイ内容】・芽衣の足コキ。・芽衣を押し倒してオシオキ挿入！・相変わらず夜騒ぐので、友だちがそばにいるのに挿入して成敗！・猫耳コスを芽衣にさせて、両穴責めで楽しませてもらう。・未央がエロゲーでオナニーしている様子をこっそり鑑賞。・勃起ち◯ぽに興味津々な未央とシックスナイン。・おねだりする未央に挿入。・未央に電マを体験させた後に生挿入。・酔って寝てしまった有里にこっそりパイズリ。・寝たふりをしていた有里を押し倒して挿入。・団地を掃除したご褒美に生ハメ中出し！・母乳が出るようになった有里に騎乗位で搾られる！◆「イラストと文章」で綴るCGノベル◆基本CG12枚 本編/文字なし擬音あり/文字擬音なし版の3種◆合計531枚のボリューム◆スマホ閲覧用のPDFファイル2種（通常版・軽量版）を同梱企画:Tiramisu原画:デンデン太鼓/かすかず/川原みなもシナリオ:遠山紅/梨崎涼

罰ゲームはボクのち◯ぽに奉仕すること！？不良ギャルたちにいじめられているはずが、こんなエッチな体験ができるなんて！罰ゲームはエスカレート！ 生ハメ中出しもあたりまえになっていき…。【あらすじ】主人公「竹中 健児」は生涯最大のピンチを迎えていた。校内で最恐の不良ギャル「三波 真琴」に呼び出しを喰らったのだ！いざ呼び出し場所へ向かうと、そこには真琴の他に、「北里 由乃」「安西 亜梨沙」の姿が。ふたりとも見た目はかわいいが、ふだんから真琴とつるんでいる不良だ。何か彼女たちの気に触ることでもしたのだろうか。それともカツアゲ？ビビり散らして失禁寸前の健児。だが、真琴の口から出たのは意外な言葉だった。「今から罰ゲームで、お前のち◯ぽを使わせてもらうからよ〜！」亜梨沙がバイトをドタキャンしたので、罰ゲームとして健児に手コキとキスをさせるとのこと。「女子からキモがられているボクが、そんなオイシイ思いをしていいのか〜！？」しかし、嫌われている健児だからこそ、罰ゲームの道具になる意味があるのだ…！手コキ後、真琴は面白がって「健児のち◯ぽ奉仕 罰ゲーム」を続けようと言い出す。しかも、罰ゲームは回数を重ねるごとに内容がエスカレート。健児をキモがりながらも、引くに引けぬ不良ギャルたち。セックスもするようになって、とうとう生ハメ中出しもさせられることに。そんなことを続けていれば当然、「実は妊娠しちゃったみたいで…」とうとう健児は、いじめっ子を孕ませてしまうのだった！【ヒロイン】■三波 真琴ボス格のギャルの不良ギャル。罰ゲームを思いついた張本人。暴力的で日常的に主人公をいびっている。顔はよくて巨乳だがガサツな性格。性経験あるが恋愛に興味はないので、現在は彼氏なし。セックスは恥ずかしいし苦手なので、言い出しっぺのくせに、自分が罰ゲームとなるとギャーギャー騒ぐ。■北里 由乃すかした態度のクール系ギャル。物怖じせずはっきりと言う性格で、真琴にも罰ゲームはきっちりやらせる。冴えない男子の主人公のことは眼中にないが、そもそも性や恋愛への興味が薄い。挿入さえしなければ別にいいか、と思っているので、淡々とち◯ぽに奉仕する。他のヒロインたちと比較して胸が小さいのが実はコンプレックス。■安西 亜梨沙ゆるふわ系のギャル。内心では主人公のことを一番嫌っている。彼氏持ちだが、男を取っ替え引っ替えしている淫乱な性格。主人公が巨根と判明してからは挿れてみたくてたまらない。他のヒロインたちの手前我慢して、罰ゲームにかこつけて生ハメしたいと思っている。【プレイ内容】・亜梨沙が罰ゲームで手コキとキス。・由乃がバイト交代の対価として足コキ。・真琴にパイ揉み。・亜梨沙にパイズリさせてもらう。・由乃のフェラ。髪と顔面にザーメンぶっかけ。・真琴に手マン。イッたら生挿入だが、あえなく潮吹き絶頂。・真琴に生挿入で童貞喪失。・亜梨沙のパンツコキ。我慢汁と精液まみれのパンツをそのまま履かせる。・由乃にクンニして絶頂させる。・亜梨沙の騎乗位。ゴム付きで物足りなさそうな亜梨沙の様子。・真琴の騎乗位。外出しさせるはずが、抜くのが間に合わずに中出し。・由乃に生ハメ100回ピストンをチャレンジ。名器すぎて何度も中出し。・亜梨沙が罰ゲームで当たらないからと、こっそり生挿入をおねだり。・真琴と一緒にお風呂。皆にバレぬように生挿入。・後日談。妊娠させてしまったヒロインとイチャイチャ。◆「イラストと文章」で綴るCGノベル◆基本CG12枚 本編/文字なし擬音あり/文字擬音なし版の3種◆合計642枚のボリューム◆スマホ閲覧用のPDFファイル2種（通常版・軽量版）を同梱企画:Tiramisu原画:cccpoシナリオ:みうらさぶろう