9割の不動産営業マンは“お勧め物件"を自分では買わない の感想

読んでいて、役に立つ、納得できる内容もあります。
偽装入居者を見抜くために電気メーターや郵便ポストを確認する、築後物件は外壁塗装と屋上防水費用がネックになりやすい等。

ただし、重要な部分の言及が薄いように思います。
例えば、ランニングコスト（支出）に目を光らせよとあるが、借入金返済については言及されていない。３年以内に会社勤務と同等の収入を得ることも可能とあるが、その人とたちがどのような過程、進め方でキャッシュを増やし、どんな点に苦労したか等についての記載がない（こんなすごい人たちもいるよ、という紹介に終始している）。キャッシュは満室想定の８割で想定せよとあるが、築年数、建物の状態、所有物件数、立地（地方か都市部か）他の要素で支出は変わると思いますし、そもそも空室が出たら、上記のアドバイスはアウトです。

平易な言葉で、わかりやすく説明されているので、次作に期待したいです。