年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方 の感想

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この書籍はプロローグと4stepの5部構成です。step3の権利収入については本当にタメになります。この本は価格1500円程度ですから、正直そこだけで元はとれます。しかしそれ以外は見るものはありません。本当にお金儲け初心者相手のしかも最低限のさわりだけしか書いてありません。とはいえ、ここまでならstep3の価値だけで星5です。

私が問題視しているのはstep1の不動産投資です。私は現役の不動産投資家ですが、はっきり言って古い。10年前の内容です。一例を挙げると「客付け仲介会社に訪問して仲良くなり、決め物件として紹介してもらえるようにする。」というのがあります。5年以上前ですら客がネットで調べてきた物件に案内するだけになりつつあったのに･･･ましてやここ2.3年は客が店舗にスマホで物件のネット掲載情報を表示して「ここ案内してもらえますか」というパターンが大半です。お世話になった管理会社の話だと、その手の客が9割だそうです。他にも修繕でアクセントクロス？一時流行りましたね。何の意味もないですが。正直言って、不動産投資を本当にやったことがあるのか疑問です。もしくは買っただけでまともに運営したことがないのではと思いました。

この手の人物（情報商材を売っている人）が年間売り上げを年収と表現するのはよくあることなので”年収”の内容を突っ込む気はありませんが、上記のようにstep1（不動産投資の説明）時点で不審さ極まる人物が1億？年間売り上げでも怪しいと思いますがね。その不信感のせいで、少なくとも私は記載されている数値は一切信用できませんでした。

以上から、step3の内容で星5。そこから数値に関する凄まじい不信感を引いて星2としました。